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北京10月上半月商品房成交涨幅降29% 业主涨价冲动平息

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发布时间: 2016-10-20 04:09:42来源: 京华时报

上半月商品房成交涨幅降29%

二手房业主涨价冲动明显平息

京华时报讯(记者赵鹏)市住建委19日披露,10月1日至16日,商品住房(不含自住房)共签约8781套,较9月商品住房成交同比涨幅回落29.3个百分点。相关部门分析,目前北京房地产市场已趋于理性。

4项目捂盘惜售被停网签

“9·30”新政出台后,市住建委会同发改、工商等部门开展房地产市场专项检查,重点查处房地产开发企业恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、虚假宣传、不明码标价等9项不正当经营行为,以及房地产中介机构发布虚假房源信息、炒作不实信息误导消费者、侵占挪用房地产交易资金、从事“首付贷”等12项违法违规行为,对检查发现的违法违规行为发现一起,查处一起,曝光一起,以维护房地产市场秩序。

据市住建委介绍,他们对30个在售项目和52家房地产经纪机构进行执法检查后发现,石景山紫御长安、顺义新干线、大兴华远西红世、海淀云谷科技中心等4个销售项目存在捂盘惜售行为,现已停止网签,并对其违法违规行为立案查处;同时,对我爱我家、汇鑫伟业等房地产经纪机构存在的未如实记录业务情况、擅自发布房源信息等违法违规行为立案12起。

此外,本市深化房地产调控政策以来,商品住房交易回落、购房资格审核量涨幅回落,房地产调控效果显现,市场预期趋于平稳,购房群体趋于理性。从购房资格核验情况看,10月1日至16日为1.74万户,较9月同比涨幅回落50个百分点。从调研情况看,10月各售楼处及门店的合同签订量、客源量、房源量、带看量等全面回落,目前二手房业主涨价的冲动得到明显平息,挂牌报价更加理性。

295家企业资质将被注销

为加快去除房地产市场中的无效企业供给,本市将依法注销房地产市场中“过剩”的295家房地产开发企业资质。

近三年,本市已依法对878家不符合资质管理规定的房地产开发企业进行了注销,本市房地产开发企业数量得到有效控制。今后,本市还将查处房地产开发企业违法违规等不正当经营行为,营造公平竞争的房地产市场环境。如发现房地产开发企业有发布虚假房源信息和广告、哄抬房价、捆绑搭售、一房多卖等不正当行为,将立即启动资质核查程序,对不符合原定资质条件的企业予以降级或注销资质证书。

与此同时,本市还将继续发挥保障性住房对房地产市场的稳定作用。截至9月底,本市保障房开工5.64万套,完成年度5万套建设筹集任务的113%;保障房竣工6.42万套,完成年度6万套任务的107%;棚户区改造新开工4.41万套(户),完成住房城乡建设部下达年度4.4万套(户)任务的100.2%。这些对于加快本市保障房的建设、分配工作,对解决本市中低收入家庭住房困难起到保障作用。

(责编:tibet)

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