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2022年成都二批次集中供地“亮相”

发布时间:2022-06-17 16:51:00来源: 成都日报

  原标题:2022年成都二批次集中供地“亮相”

  日前,成都市公共资源交易服务中心发布今年第二批次集中供地信息,共55宗地,出让面积约3040.1亩,将于2022年7月12日-7月14日分10场进行拍卖。公告显示,本次拍卖宗地除青白江区、新津区宗地外,均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。

  记者统计发现,此次出让的55宗地中,41宗地块均为纯住宅用地。有11宗清水限价超过3万元/平方米,且全部位于主城区,如高新区、金牛区、锦江区、青羊区和武侯区等热门区域,甚至土地“份额”吃紧的大源板块此次也有地块推出,着实令人振奋。其中,最高清水限价34500元/平方米,最高起拍楼面价19600元/平方米,均为高新区大源23亩地块。

  同时,新津区、青白江区土地不再限清水房价,有利于提高房企拿地积极性,推动更多开发企业在此区域深耕落地。二圈层土地供应与今年首批次土拍相比有所增加,不少潜力板块也将有更多地块走上拍卖席,未来有望诞生更多优质项目。

  与以往相比,此次集中供地的体量更大,这意味着,未来市场上的新房供应也会相当充足。成都土拍全部执行“限房价、竞地价”政策,土地价格一目了然,房价也被有效控制,不超过4200元/平方米的精装标准,使得住宅售价更加透明与合理。

  对于开发企业而言,此次拍卖的理论房地价差提高,在一定程度上降低了房企拿地成本,为房企预留更多利润空间。如在今年一批次中流拍的三圣乡109亩地块,本轮再次进入拍卖席。较首轮相比,此次起拍价降低,清水最高限价上涨。但较大的地块与较高的总价,也使得该地块对于拿地企业的综合实力有一定的要求。

  不难看出,保持成都房地产市场平稳有序发展仍是不变的主旋律。此次集中供地也与5·31新政后,购房诉求将被合理释放不谋而合。稳住房价,稳住大家对经济和楼市的信心,保障市场平稳正常运行,成都楼市依然稳字当头,持续良性运转。(成都日报锦观新闻记者 曹乐 戴安娜)

(责编: 李文治)

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