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西单商圈商厦内部将呈现“双首层”

发布时间:2023-03-06 08:35:00来源: 北京青年报

  西单商圈汉光百货、君太百货、西单大悦城等多个商厦间的外部断点将打通。近日,西城区政府、北京市规划和自然资源委员会联合推出“西单连廊空间提升方案国际公开征集”活动,将整合周边建筑资源,加强空间统筹,建立完善的慢行系统、商业和公共服务配套设施,为西单注入文化艺术和数字科技元素,打造西单国际消费体验区。记者了解到,提升方案确定后,项目将尽快开工。完工后,西单商圈商厦间外部断点将打通,商厦内部将呈现“双首层”业态。

  不再新增商业功能

  此次公开征集方案的设计范围包括5座人行天桥,汉光百货、君太百货、西单大悦城、华威大厦、联通大厦组团、西单商场、西单国际大厦、西西友谊等各个楼宇与商业综合体的内、外连廊,以及一、二层公共空间。其中,汉光-更新场节点、君太-大悦城-蒙藏节点、3号桥-4号桥-5号桥节点是3个重要设计节点。设计单位需在总体设计的基础上,深化3个节点设计方案。设计改造时,应注重提升廊桥系统的慢行连通性,优化廊桥与周边建筑和业态关系,增设全时全龄友好设施,研提长效管理机制策略。

  对于设计原则,征集公告中强调优化升级西单商业区业态,不再新增商业功能;突出西单文化特征,展示地方特色;改善西单公共环境质量,将廊桥及公共空间与商业业态有机整合,提升廊桥系统性、便捷性、美观性,促进其向高品质、综合化发展;推动国际消费中心城市建设,塑造西单具有国际消费魅力的商业空间。

  西城区商务局局长袁利指出,项目力求将外连廊和廊桥融入整体商圈,使之成为“嵌入式”文化景观,达到处处有景的效果。“这样的设计可以在满足游客基本通行需求以外,兼顾年轻游客逛街、拍照的需求,加强大家在西单的沉浸式体验。”

  同样,商家也将从改造提升中获得实惠。袁利对于内部连廊改造完毕后的场景给出这样的描述:有效连通将使得二层成为新首层,顾客集中从一层进入商厦的局面将改变,几大商厦都将呈现“双首层”效果,“二层商铺和空间的附加值及利用率都将得以提升,同时各个旗舰店、首店之间的流动性也将更高”。

  “一店一策”升级改造

  北青报记者了解到,作为西城区乃至京城最知名、历史最悠久的商圈之一,西单商圈涵盖了西单商场、汉光百货、西单大悦城、君太百货等新老商厦,还有联通大厦组团、西单国际大厦、西西友谊等楼宇及商业综合体。在约50万平方米的区域内,游客每天熙熙攘攘,连廊、廊桥和通道恰如血管,影响着整个商圈的活力。

  去年11月,《北京市商业消费空间布局专项规划(2022年-2035年)》发布,西单与王府井、前门联动,被定位为全市四大国际消费体验区之一,也对西单商圈的未来发展提出更高要求。

  袁利透露,西城区正在制定西单-金融街等重点商圈三年行动计划,实施任务清单化管理,高效推进项目落地。西单-金融街商圈,将全力推进汉光百货、西单商场等传统商业“一店一策”改造升级。其中汉光百货将启动外立面的重新粉饰,西单商场将停业进行全新的提升改造。未来,西城区将以此为抓手,推动北京国际消费中心城市示范区建设,建设西单国际消费体验区,将西单商圈升级为北京国际消费中心城市建设的重要地标之一。

  优胜方案奖金50万元

  本次征集面向国际公开征集,征集设计周期约70天,资格预审申请文件递交截止时间为3月13日中午12时。主办方表示,诚邀具有相关项目经验和具备建筑、景观、桥梁、结构、公共艺术等综合能力的国内外设计团队和机构前来应征。

  据了解,主办单位将通过资格预审选取4个应征人参加征集活动,提交应征设计方案。活动设置总体优胜设计方案1个,三个重要节点各选出1个优胜设计方案。其中,总体设计的优胜设计方案奖金为人民币50万元,获得总体设计优胜设计方案的应征人应对其方案进行优化,并配合主办单位或承办单位完成方案综合工作。

(责编:郭爽)

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